1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
85.2万円/㎡
前年比+10.0%
千代田区
98.1万円/㎡
前年比-6.8%
アルベルゴ御茶ノ水
東京都千代田区神田駿河台二丁目
中央線 / 御茶ノ水駅 徒歩1分
1977年築 / 11階建 / 229戸 / SRC造
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価格偏差値
35.4
割高
推定相場価格より13.1%割高
相場
1,751万円
117.9万円/㎡
1,282
1,595
1,908
2,221
AI査定結果
推定相場価格
1,751万円
117.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,595万円〜1,908万円
107.4万円/㎡〜128.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月8日
アルベルゴ御茶ノ水
1,980万円（133.3万円/㎡）/ 9階 / 14.85㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は116.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 1,980万円 | 133.3万円 | 9階 | 14.85㎡ | 1R | - |
| 2025/08/03 | 1,980万円 | 133.3万円 | 9階 | 14.85㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/25 | 1,850万円 | 122.4万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/27 | 1,650万円 | 105.4万円 | 3階 | 15.66㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/03 | 1,780万円 | 109.9万円 | 8階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2025/04/08 | 1,980万円 | 131.0万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/19 | 2,100万円 | 141.4万円 | 11階 | 14.85㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/27 | 1,980万円 | 105.7万円 | 4階 | 18.74㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/03 | 1,680万円 | 115.2万円 | 4階 | 14.58㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/08 | 1,750万円 | 120.0万円 | 3階 | 14.58㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/17 | 1,480万円 | 101.5万円 | 5階 | 14.58㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/03 | 1,590万円 | 109.1万円 | 6階 | 14.58㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/10/22 | 1,550万円 | 97.2万円 | 9階 | 15.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/20 | 1,620万円 | 109.1万円 | 11階 | 14.85㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は107.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | アルベルゴ御茶ノ水 千代田区神田駿河台二丁目 | 御茶ノ水駅1分 | 1,980万円 | 133.3万円 | 14.85㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1977年 | 229戸 | SRC |
| 2024/02/29 | インペリアルお茶の水 千代田区神田小川町三丁目 | 新御茶ノ水駅4分 | 1,490万円 | 100.4万円 | 14.84㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 200戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 東京ロイヤルプラザ 千代田区内神田一丁目 | 神田駅5分 | 1,950万円 | 114.4万円 | 17.05㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | - | 1979年 | 221戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10%上昇、千代田区では6.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は千代田区の平均と比較して35.9%割高です。
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